多數房地產業者均認為，在金融風暴影響下，房市的修正期少則2年、多則5年，淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，從現在開始到明年底前，都是買方可以進場慢慢挑選的好時機，而且只要耐心、懂得挑出好房子，相同的預算還可以多買1個房間。
曾做過土地開發、建築經理、估價等房屋業務的開誠建設副總經理宋懋仁表示，房地產內行人都知道，房市愈差，愈能挑到品質好的房子。那麼好房子需要具備什麼條件呢？除了最基本的地段、生活機能外，還包括結構安全、建材品質、管理完備、格局採光及景觀等，「最重要的是，要能符合自己的需求。」 政大地政系教授張金鶚則一再提醒：「自住客要買的是好產品，而非好的價格。」他買房子優先選擇的是景觀，「對我而言，房子要住的舒服，是生活的一部分。」因此，他選擇政大附近能看山看水的高樓華廈，這點和以美學藝術銷售著名的甲桂林董事長張裕能不謀而合。
知名豪宅設計師黃永洪認為，每個人生階段需要的房子不同，因此找房子前，要先了解自己的需求；昇陽建設總經理簡伯殷則指出，在社會變遷及生活習慣的改變下，好宅要具備「永住」的概念，也就是彈性空間的使用，一間房子可以滿足一輩子的需求。
未來2年是房市景氣修正的階段、也是完全的買方市場，購屋人只要耐心、了解自己需求、勤做功課及做好資金規畫，在接下來的2年絕對可以買到物超所值的好宅。
好宅應具備哪些基本要件？
1.地段（區域中優質地段）
2.生活機能（鄰近市場、百貨、公園、學校等）
3.交通方便（附近有捷運、公路、公車、鐵路）
4.結構安全（符合耐震、抗震、防火規範）
5.建材配備（等級愈高愈好）
6.管理完備（居家安全、代收代管服務）
7.格局採光（隔局符合需求、座向適宜）
8.景觀（高樓層可面樹海、公園、山景或水岸）
9.知名度（名人居住或知名建商興建）
