什麼是REITs?
REIT將不動產證券化,把有穩定收益的不動產變成小單位並且具有流動性的有價證券。
REITs的優點?
- 可以用少量的錢將你的資產配置,只要一萬塊就可以當房東。
- 流動性高,就像股票一樣,買賣都很方便。
- 具有可抗通膨的特性
投資台股REITs的優點?
- 台股REITs的持有標的大多是精華區知名的商辦、百貨大樓,資訊較透明。
- 相較台股,波動性小。
- 現在改採10%分離課稅,殖利率約為銀行定存2~3倍,讓高所得族群、定存族,多了一個額外的資金停泊選擇。
台股REITs怎麼買?
和買股票一樣直接和業務員下單就可以了
台股有哪些REITs?
- 富邦一號不動產投資信託基金 : 土銀富邦R1 (01001T)
- 國泰一號不動產投資信託基金 : 土銀國泰R1 (01002T)
- 新光一號不動產投資信託基金 : 兆豐新光R1 (01003T)
- 富邦二號不動產投資信託基金 : 土銀富邦R2 (01004T)
- 基泰之星不動產投資信託基金
- 駿馬一號不動產投資信託基金
- 國泰二號不動產投資信託基金 : 兆豐國泰R2 (01007T)
- 三鼎不動產投資信託基金
- 王道銀行REITs「圓滿1號」: 王道圓滿R1 (01009T)
2005年以來,台灣共有8檔REIT上市,有三檔已經下市。過去發行的8檔REITs,除已經清算下市的3檔外,包括國泰、富邦、新光共5檔都由金控集團子公司擔任不動產管理機構。
2018/6/21,第九檔REITs王道銀行圓滿1號掛牌上市,則是透過信義全球資產管理,創下台灣商仲跨界基金資產管理的首例。
2019/2/15 【另類房東投資術】5指標挑對REITs 1萬元輕鬆當黃金商辦房東
2019/05/31 海外資金匯回能否投資不動產投資信託基金(REITs)? 再協商